10 Rue des Muguets, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue des Muguets, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 138 mètres
- - Caen à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1011 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 556 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 595 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 424 mètres
Ventes au 10 Rue des Muguets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Muguets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 10 Rue des Muguets se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Muguets se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
