9 Rue des Muguets, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue des Muguets, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 138 mètres
- - Caen à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1007 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 549 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 598 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Muguets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 Rue des Muguets se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muguets se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
