11 Rue des Muguets, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Muguets, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 146 mètres
- - Caen à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1001 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 549 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 605 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 414 mètres
Ventes au 11 Rue des Muguets
Une vente a été recensée au 11 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Muguets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 11 Rue des Muguets se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Muguets se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
