12 Rue des Muguets, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Muguets, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 154 mètres
- - Caen à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1000 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 559 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 601 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Muguets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Rue des Muguets se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muguets se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
