10 Rue des Roquemonts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roquemonts, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Roquemonts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6770 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 821 mètres
- - Collège Jacques Monod à 805 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 414 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roquemonts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roquemonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roquemonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roquemonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roquemonts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roquemonts par rapport à la voie
Sur Rue des Roquemonts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 Rue des Roquemonts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roquemonts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Roquemonts se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Roquemonts à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Roquemonts est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
