19 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 ter et de n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 674 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Rosiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 19 Rue des Rosiers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Rosiers se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Rosiers à Caen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Rosiers est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
