34 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Rosiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 34 Rue des Rosiers se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rosiers se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 112.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
