39 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 613 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Ventes au 39 Rue des Rosiers
Les 11 ventes au 39 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 39 Rue des Rosiers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Rosiers se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Rosiers
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