41 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Ventes au 41 Rue des Rosiers
Les 3 ventes au 41 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 41 Rue des Rosiers se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Rosiers se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue des Rosiers
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