41 bis Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 443 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 41 bis Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 682 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 41 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 41 bis Rue des Rosiers se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue des Rosiers se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,486 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,512 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,784 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000