4 bis Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 bis Rue des Rosiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 4 bis Rue des Rosiers se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Rosiers se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 96.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
