55 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 873 € à 4 161 €

Indice de confiance

2/5

Le 55 Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°49 b mais supérieur de 0.68 % à celui du n°49 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 55 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 741 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 339 mètres

Ventes au 55 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 55 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

68 300 €(3 252 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

55 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 55 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 55 Rue des Rosiers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Rosiers se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.98 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(2,955 €)

Passage Colas, 14000 Caen(4,074 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,238 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.