65 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 285 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 975 € à 4 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 022 €/m²0 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 15 locaux.

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À propos du 65 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 15 locaux - 2 parkings - 1149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 832 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 65 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 65 Rue des Rosiers se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Rosiers se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.88 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(2,955 €)

Passage Colas, 14000 Caen(4,074 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,238 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.