16 bis Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Clos Herbert, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 21.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
À propos du 16 bis Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 1 local - 41 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 732 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 357 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Clos Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Clos Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Clos Herbert dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Herbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 16 bis Rue du Clos Herbert se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Clos Herbert se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
