16 bis Rue du Clos Herbert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 748 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue du Clos Herbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 31.2 % à celui du n°16 et de 4.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.

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À propos du 16 bis Rue du Clos Herbert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 1 local - 41 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos des Coutures à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Beaumois à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 732 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 357 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 103 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 135 mètres

Ventes au 16 bis Rue du Clos Herbert

Les 0 ventes au 16 bis Rue du Clos Herbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue du Clos Herbert dans son marché local

Prix du 16 bis Rue du Clos Herbert par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Herbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 16 bis Rue du Clos Herbert se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Clos Herbert se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.49 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen(3,132 €)

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,032 €)

Allée des Orchidées, 14000 Caen(3,194 €)

Rue du Clos Beaumois, 14000 Caen(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue du Clos Herbert

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue du Clos Herbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000