6 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos Herbert, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 823 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 420 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Clos Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Clos Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clos Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clos Herbert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos Herbert dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 6 Rue du Clos Herbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos Herbert se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 6 Rue du Clos Herbert à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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