21 Rue du Marais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 497 € à 3 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Marais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 bis et de 6.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 Rue du Marais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 179 mètres
- Caen à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 125 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 137 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 125 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 599 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 651 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 145 mètres

Ventes au 21 Rue du Marais

Les 0 ventes au 21 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 21 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 21 Rue du Marais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marais se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Paix, 14000 Caen(3,180 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(3,387 €)

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.