24 Rue du Marais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°22 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue du Marais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 169 mètres
- - Caen à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 111 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 140 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 111 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 585 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 638 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 148 mètres
Ventes au 24 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 24 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Marais, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 24 Rue du Marais se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Marais se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
