25 Rue du Marais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue du Marais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 588 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 185 mètres
- - Caen à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 166 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 113 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 166 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 620 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 670 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 123 mètres
Ventes au 25 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 25 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 25 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 25 Rue du Marais se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marais se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
