44 Rue du Marais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.
À propos du 44 Rue du Marais, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 290 mètres
- - Caen à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 359 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 163 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 730 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 768 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 44 Rue du Marais se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Marais se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.53 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
