12 Rue Durandal, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Durandal, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Durandal, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Durandal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Durandal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Durandal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Durandal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Durandal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Durandal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Durandal dans son marché local
Prix du 12 Rue Durandal par rapport à la voie
Sur Rue Durandal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 12 Rue Durandal se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Durandal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Durandal se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
