8 Rue Durandal, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 824 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Durandal, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 4.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Durandal, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevaliers à 206 mètres
- Caen à 3829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3456 mètres
- Collège privé Saint Paul à 717 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2192 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 511 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3446 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Durandal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Durandal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Durandal(3 499€)

10 Rue Durandal(3 345€)

11 Rue Durandal(3 343€)

7 Rue Durandal(4 138€)

6 Rue Durandal(3 467€)

12 Rue Durandal(3 284€)

13 Rue Durandal(3 292€)

5 Rue Durandal(3 394€)

Prix du 8 Rue Durandal dans son marché local

Prix du 8 Rue Durandal par rapport à la voie

Sur Rue Durandal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 Rue Durandal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Durandal par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Durandal se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.82 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Lancelot, 14000 Caen(3,223 €)

Rue Marie de France, 14000 Caen(3,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Durandal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Durandal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.