31 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ernest Manchon, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 109 mètres
- - Caen à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 290 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 269 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 308 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ernest Manchon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ernest Manchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ernest Manchon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Manchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Manchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ernest Manchon dans son marché local
Prix du 31 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 31 Rue Ernest Manchon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ernest Manchon se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
