11 Rue François Marescot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Marescot, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue François Marescot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Ventes au 11 Rue François Marescot
Une vente a été recensée au 11 Rue François Marescot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Marescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Marescot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Marescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Marescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Marescot dans son marché local
Prix du 11 Rue François Marescot par rapport à la voie
Sur Rue François Marescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 11 Rue François Marescot se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Marescot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Marescot se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
