32 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 1 local - 68 parkings - 1445 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 591 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 392 mètres
Ventes au 32 Rue Fred Scamaroni
Les 7 ventes au 32 Rue Fred Scamaroni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 32 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 32 Rue Fred Scamaroni se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fred Scamaroni se situe 58.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
