32 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°32 bis et de 3.01 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 1 local - 68 parkings - 1445 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 246 mètres
- - Caen à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1978 mètres
- - Collège Pasteur à 591 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 518 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 392 mètres
Ventes au 32 Rue Fred Scamaroni
Les 6 ventes au 32 Rue Fred Scamaroni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 32 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 32 Rue Fred Scamaroni se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fred Scamaroni se situe 62.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Fred Scamaroni
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Fred Scamaroni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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