32 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°32 et de 5.27 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
À propos du 32 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 1 local - 68 parkings - 1445 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 591 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 32 bis Rue Fred Scamaroni se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Fred Scamaroni se situe 52.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
