40 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°38 et de 17.75 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 40 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 601 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 468 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 427 mètres
Ventes au 40 Rue Fred Scamaroni
Une vente a été recensée au 40 Rue Fred Scamaroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 40 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 40 Rue Fred Scamaroni se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fred Scamaroni se situe 56.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
