42 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 bis et de 0.4 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 42 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 607 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 453 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 402 mètres
Ventes au 42 Rue Fred Scamaroni
Les 2 ventes au 42 Rue Fred Scamaroni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 42 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 42 Rue Fred Scamaroni se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Fred Scamaroni se situe 72.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
