42 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°42 bis et de 5.6 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 203 mètres
- - Caen à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2100 mètres
- - Collège Pasteur à 607 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 453 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1369 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 402 mètres
Ventes au 42 Rue Fred Scamaroni
Les 2 ventes au 42 Rue Fred Scamaroni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 42 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 42 Rue Fred Scamaroni se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Fred Scamaroni se situe 74.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Fred Scamaroni
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Fred Scamaroni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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