44 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°42 et de 0.35 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
À propos du 44 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 21 parkings - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 610 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 448 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 44 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 44 Rue Fred Scamaroni se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Fred Scamaroni se situe 72.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
