42 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 42 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 606 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 455 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 42 bis Rue Fred Scamaroni se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Fred Scamaroni se situe 72.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
