42 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 bis Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 204 mètres
- - Caen à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2096 mètres
- - Collège Pasteur à 606 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 455 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1366 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 42 bis Rue Fred Scamaroni se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Fred Scamaroni se situe 65.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 39.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Rue Fred Scamaroni
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Rue Fred Scamaroni
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