48 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°46 mais supérieur de 21.88 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 1 local - 2559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 133 mètres
- - Caen à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 386 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 165 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 877 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Général Giraud dans son marché local
Prix du 48 Rue Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 48 Rue Général Giraud se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Général Giraud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Général Giraud se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
