18 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Gaillard, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°25 et du 0.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 222 mètres
- - Caen à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1276 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 612 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 377 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 582 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Gaillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Gaillard dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 18 Rue Georges Gaillard se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Gaillard se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
