25 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 834 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 218 mètres
- Caen à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1277 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 617 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1277 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 372 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 583 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 401 mètres

Ventes au 25 Rue Georges Gaillard

Les 0 ventes au 25 Rue Georges Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Georges Gaillard dans son marché local

Prix du 25 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 25 Rue Georges Gaillard se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Gaillard se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prémontrés, 14000 Caen(3,310 €)

Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen(3,537 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Georges Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Georges Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.