23 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Gaillard, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 206 mètres
- - Caen à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1267 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 610 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 377 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 572 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Gaillard dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 23 Rue Georges Gaillard se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Gaillard se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
