10 Rue Graindorge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 220 € à 5 165 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Graindorge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 et de 3.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Rue Graindorge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Leroy à 70 mètres
- Caen à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1262 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 561 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 530 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 418 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1407 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 307 mètres

Ventes au 10 Rue Graindorge

Une vente a été recensée au 10 Rue Graindorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

151 000 €(3 356 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

10 Rue Graindorge, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Graindorge(4 331€)

12 Rue Graindorge(4 344€)

11 Rue Graindorge(3 900€)

9 Rue Graindorge(3 580€)

7 Rue Graindorge(3 332€)

16 Rue Graindorge(3 954€)

15 Rue Graindorge(3 611€)

26 Rue Montoir-Poissonnerie(4 654€)

Prix du 10 Rue Graindorge dans son marché local

Prix du 10 Rue Graindorge par rapport à la voie

Sur Rue Graindorge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 10 Rue Graindorge se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Graindorge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Graindorge se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,574 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,341 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,255 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Graindorge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Graindorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.