15 Rue Grusse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Grusse, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 15 Rue Grusse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 644 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 564 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1088 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 254 mètres
Ventes au 15 Rue Grusse
Une vente a été recensée au 15 Rue Grusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Grusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Grusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Grusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Grusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Grusse dans son marché local
Prix du 15 Rue Grusse par rapport à la voie
Sur Rue Grusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 15 Rue Grusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Grusse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Grusse se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 98.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
