4 Rue Jean Hébert, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Hébert, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jean Hébert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Lemonnier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 521 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 734 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 68 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Hébert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Hébert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 4 Rue Jean Hébert se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Hébert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Hébert se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 4 Rue Jean Hébert à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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