10 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 69 mètres
- - Caen à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 909 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 236 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 575 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 328 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Mermoz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 10 Rue Jean Mermoz se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Mermoz se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.39 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Mermoz à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Mermoz est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
