11 Rue Lechartier, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lechartier, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Lechartier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 144 mètres
- - Caen à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1240 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 488 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 571 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 466 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lechartier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lechartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lechartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lechartier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lechartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lechartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lechartier dans son marché local
Prix du 11 Rue Lechartier par rapport à la voie
Sur Rue Lechartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 11 Rue Lechartier se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lechartier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lechartier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 11 Rue Lechartier à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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