12 Rue Lechartier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lechartier, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Lechartier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 133 mètres
- - Caen à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1249 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 496 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 571 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 471 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lechartier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lechartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lechartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lechartier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lechartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lechartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lechartier dans son marché local
Prix du 12 Rue Lechartier par rapport à la voie
Sur Rue Lechartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 12 Rue Lechartier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lechartier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lechartier se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
