6 Rue Montcalm, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 22.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.
À propos du 6 Rue Montcalm, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 1206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0148 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 811 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 827 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 397 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 6 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 6 Rue Montcalm se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montcalm par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montcalm se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
