6 Rue Richard Lenoir, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Richard Lenoir, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 145 mètres
- - Caen à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1421 mètres
- - Collège Henri Brunet à 492 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 365 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 411 mètres
Ventes au 6 Rue Richard Lenoir
Une vente a été recensée au 6 Rue Richard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Richard Lenoir, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 6 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 6 Rue Richard Lenoir se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Richard Lenoir par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Richard Lenoir se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Richard Lenoir à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Richard Lenoir est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
