2 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°3 et de 2.36 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 105 mètres
- - Caen à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2611 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 695 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 632 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2026 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Rue Saint-Ouen se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Ouen se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Ouen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Ouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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