3 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 327 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 et de 7.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 90 mètres
- Caen à 2364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2597 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 695 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 626 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2015 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Ouen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint-Ouen(3 854€)

2 Rue Saint-Ouen(3 763€)

9 Rue Saint-Ouen(4 321€)

9 bis Rue Saint-Ouen(4 312€)

6 bis Rue Saint-Ouen(4 299€)

11 bis Rue Saint-Ouen(4 297€)

111 Rue Caponière(3 767€)

Prix du 3 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Rue Saint-Ouen se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Ouen se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.74 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de la Prairie, 14000 Caen(3,011 €)

Allée du Pere Jamet, 14000 Caen(3,282 €)

Allée Père Jamet, 14000 Caen(3,644 €)

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.