1 Rue Singer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 977 € à 2 960 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Singer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 et de 10.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Singer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 126 mètres
- Caen à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1160 mètres
- Collège Henri Brunet à 242 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 308 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 718 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 314 mètres

Ventes au 1 Rue Singer

Les 5 ventes au 1 Rue Singer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2024

135 600 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.42 m²

1 Rue Singer, 14000 Caen

9 septembre 2021

120 000 €(2 427 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.45 m²

1 Rue Singer, 14000 Caen

21 octobre 2021

95 000 €(2 021 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

1 Rue Singer, 14000 Caen

10 juin 2022

100 000 €(2 185 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.77 m²

1 Rue Singer, 14000 Caen

10 mars 2023

90 000 €(1 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.59 m²

1 Rue Singer, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Singer(2 518€)

3 Rue Singer(2 697€)

5 Rue Singer(2 699€)

161 Rue Saint-Jean(2 752€)

159 Rue Saint-Jean(2 574€)

163 Rue Saint-Jean(2 440€)

165 Rue Saint-Jean(2 512€)

157 Rue Saint-Jean(3 092€)

Prix du 1 Rue Singer dans son marché local

Prix du 1 Rue Singer par rapport à la voie

Sur Rue Singer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Rue Singer se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Singer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Singer se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.72 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Félix Éboué, 14000 Caen(3,000 €)

Rue de la Marine, 14000 Caen(2,750 €)

Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen(2,800 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Singer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Singer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.