11 Rue Tortue, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 004 € à 4 577 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Tortue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°13 et de 0.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Rue Tortue, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 134 mètres
- Caen à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1409 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 1382 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1141 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1978 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 243 mètres

Ventes au 11 Rue Tortue

Une vente a été recensée au 11 Rue Tortue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

175 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

11 Rue Tortue, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Tortue(4 172€)

12 Rue Tortue(4 137€)

9 Rue Tortue(4 069€)

7 Rue Tortue(4 136€)

16 Rue Tortue(4 124€)

5 Rue Tortue(4 142€)

15 bis Rue Tortue(4 136€)

15 Rue Tortue(4 114€)

Prix du 11 Rue Tortue dans son marché local

Prix du 11 Rue Tortue par rapport à la voie

Sur Rue Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 11 Rue Tortue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tortue se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beaufort, 14000 Caen(4,130 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue du Calvados, 14000 Caen(4,033 €)

Rue Guerrière, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.