12 Rue Tortue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tortue, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Rue Tortue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1154 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 254 mètres
Ventes au 12 Rue Tortue
Une vente a été recensée au 12 Rue Tortue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tortue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tortue dans son marché local
Prix du 12 Rue Tortue par rapport à la voie
Sur Rue Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 12 Rue Tortue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tortue se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
