4 Rue Vaubenard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 184 € à 5 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vaubenard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 8.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Vaubenard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme à 145 mètres
- Caen à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1272 mètres
- Collège Henri Brunet à 895 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 677 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1626 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Vaubenard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vaubenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Vaubenard(4 180€)

5 Rue Vaubenard(3 877€)

9 Rue Vaubenard(4 278€)

12 Rue Vaubenard(4 235€)

25 Rue de Calix(4 168€)

23 Rue de Calix(3 874€)

27 Rue de Calix(4 162€)

Prix du 4 Rue Vaubenard dans son marché local

Prix du 4 Rue Vaubenard par rapport à la voie

Sur Rue Vaubenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 4 Rue Vaubenard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vaubenard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vaubenard se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.79 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Saulé, 14000 Caen(3,804 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue de Calix, 14000 Caen(3,859 €)

Rue de la Masse, 14000 Caen(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vaubenard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vaubenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.