7 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 451 € à 3 914 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Vauquelin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°8 bis et de 4.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Malherbe à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 157 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 520 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1449 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 172 mètres

Ventes au 7 Rue Vauquelin

Les 4 ventes au 7 Rue Vauquelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2023

257 360 €(3 253 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79.11 m²

7 Rue Vauquelin, 14000 Caen

27 septembre 2022

195 000 €(3 836 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.83 m²

7 Rue Vauquelin, 14000 Caen

11 juillet 2022

200 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

7 Rue Vauquelin, 14000 Caen

25 août 2021

174 700 €(3 360 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

7 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 7 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 7 Rue Vauquelin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vauquelin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vauquelin se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,713 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Venelle Loisel, 14000 Caen(4,382 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.