63 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 984 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°61 bis et de 7.76 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 63 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 8 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0292 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 255 mètres
- Caen à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 798 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 773 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 331 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 267 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 bis Rue Victor Lépine(4 028€)

61 Rue Victor Lépine(4 031€)

63 bis Rue Victor Lépine(4 341€)

65 Rue Victor Lépine(4 342€)

72 Rue Victor Lépine(4 348€)

74 Rue Victor Lépine(4 991€)

70 Rue Victor Lépine(4 345€)

67 Rue Victor Lépine(4 339€)

Prix du 63 Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 63 Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 63 Rue Victor Lépine se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Victor Lépine se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.