74 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°72 et de 15.05 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 278 mètres
- - Caen à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 818 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 795 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 344 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 279 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 608 mètres
Ventes au 74 Rue Victor Lépine
Une vente a été recensée au 74 Rue Victor Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 74 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 74 Rue Victor Lépine se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Victor Lépine se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 93.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Victor Lépine
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